完成までの流れ｜京都市北区・左京区の新築・増改築・リフォームならセイコー建設株式会社

私たちの家づくり

プラン作り・情報収集

家族の生活習慣をじっくり見なおしてみる
家族の生活時間帯が同じなのか違うのか、お客様の多い家なのか、などによって間取りも変わります。

将来設計を考える
子どもさんが小さい家であれば、大きくなったら部屋をどうするのか、子どもが巣立ったあとはどうするのかなどを考えます。

情報収集
住まいづくりに関する雑誌や書籍を見たり、最近家を建てられた知り合いなどにお話を聞いてみましょう。

施工会社を決める

様々な情報、対応などを基に施工会社を決定します。
見学会、相談会などに出かけて、検討してみましょう。

当社にご依頼いただいた場合の流れです。

相談

プランづくりから、資金計画、法律、税務相談まで、住まいづくり全般のご相談を承ります。

土地探し

土地をお持ちでない方には土地のご紹介も行っています。

現地調査（土地が決まった方、お持ちの方）

現況や立地条件をはじめ、建ぺい率、容積率、用途地域指定、斜線制限など様々な規制などに関しての調査を行います。

現地調査後プラン打ち合わせ

現地調査やご要望に基づき、設計スタッフがつくるプランと概算のお見積をお出しします。

土地診断

地盤の確認や公共設備の配管など細かい部分の調査。

基本設計

初回のプランニングをさらに詰め、外観、間取り、設計、仕上げなどを打ち合わせの上決定。設計図面を作成します。
打ち合わせは数回にわたることがあります。長く住まれる家ですから、徹底的に悩み、楽しみ、納得のいく家づくりをして頂きたいと思っています。

見積書作成

設計図に基づいて積算し、建物本体価格と屋外給排水工事などのお見積を提出いたします。

ご契約

お客様に十分にご確認していただき、契約の締結となります。

仕様・設備・インテリア打ち合わせ

図面と合わせて、内外装仕上材、設備、タイルやカーペット、クロスなど具体的なデザインやカラーについての打ち合わせを行います。

変更確認

設計図からの変更などがあればこの段階で改めて確認して頂きます。

着工

建築に関する関係官庁への届け出や公的融資利用の設計審査手続きも安心してお任せ下さい。
確認申請許可書に基づいて、お客様立会いで建物の配置を決定。
さていよいよ実際に家を建てる作業に取り掛かります。

上棟

柱・棟・梁などの基本構造が完成して棟木を上げるときに行われます。
主要構造材で構造体が組まれ、新しい家の全体像が見えてきます。

検査

完全な形で施主様に家をお渡しできるように、随時社内検査を行い、クオリティを保つための努力をしています。

完成

設計、プランなどに間違いがないか、チェックをして頂き、完成となります。

お引渡し

鍵・保証書、登記済権利書などの書類をお渡しして全てのお引き渡しが完了します。

アフターフォロー

さて、これからが長いお付き合いの始まりです。
家のことで少しでも困ったら「セイコー建設に電話しよう」と言っていただけるようなお付き合いをさせていただきたいと思っています。